智淼消防主營：消防設(shè)備維修,消防主機(jī)維修，消防主機(jī)主板維修，回路板維修，故障維修，火警維修，主電備電維修，主機(jī)顯示屏維修更換，線路維修，消防主機(jī)調(diào)試，主機(jī)移位，消防檢測(cè)，消防維修保養(yǎng)，探測(cè)器清洗，消防工程改造等.
海灣消防主機(jī)故障排查
一、GST-LD-8301故障排查步驟 1、 主機(jī)“故障”燈亮
2、 檢查4.7k反饋電阻是否正常。 3、 檢查兩條反饋線是否正常。
4、 檢查與繼電器相連的兩條線是否正常。 5、 檢查二總線信號(hào)是否正常。
二、二總線相關(guān)故障排查步驟 1、主機(jī)“故障”燈亮WWW.GSTXF.COM
2、檢查相關(guān)回路二總線電壓是否為19V至30V之間 3、檢查相關(guān)回路線路線間是否短路 4、檢查相關(guān)回路總線對(duì)地是否短路 5、檢查回路板電壓輸出是否正常
6、檢查主機(jī)是否報(bào)相關(guān)回路的連號(hào)設(shè)備故障
三、多線設(shè)備工作原理及故障排查步驟
各地市聯(lián)網(wǎng)客戶消防主機(jī)中，海灣消防主機(jī)JB-QT-GST9000火災(zāi)報(bào)警控制器(聯(lián)動(dòng)型)占大多數(shù)，為確保在日常消防監(jiān)控服務(wù)中發(fā)揮最大的作用，對(duì)此種消防主機(jī)的常見故障及排除方法相應(yīng)的了解顯得尤為重要，現(xiàn)就此作簡要介紹：
當(dāng)發(fā)生故障時(shí)，首先應(yīng)按“消音”鍵中止警報(bào)聲。然后應(yīng)根據(jù)控制器的故障信息檢查發(fā)生故障的部位，確認(rèn)是否有故障發(fā)生；
若確認(rèn)有故障發(fā)生，應(yīng)根據(jù)情況采取相應(yīng)措施：
一、當(dāng)報(bào)主電故障時(shí)，應(yīng)確認(rèn)是否發(fā)生主電停電，否則檢查主電源的接線、熔斷器是否發(fā)生斷路。主電斷電情況下，備電可以連續(xù)供電8小時(shí)；
二、當(dāng)報(bào)備電故障時(shí)，應(yīng)檢查備用電池的連接器及接線；
三、當(dāng)備用電池連續(xù)工作時(shí)間超過8小時(shí)后，也可能因電壓過低而報(bào)備電故障；
四、若為現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)維修，若因特殊原因不能及時(shí)排除的故障，應(yīng)將其屏蔽，待故障排除后再利用設(shè)備釋放功能將設(shè)備恢復(fù)；
五、當(dāng)發(fā)生故障原因不明或無法恢復(fù)時(shí)，請(qǐng)盡快通知安裝單位或廠家進(jìn)行維修；WWW.GSTHWXF.COM
六、若系統(tǒng)發(fā)生異常的聲音、光指示、氣味等情況時(shí)，應(yīng)立即關(guān)閉電源，并盡快通知安裝單位或廠家。海灣火災(zāi)報(bào)警控制器故障（消防主機(jī)故障）的一般處理方法：海灣消防主機(jī)故障一般可分為兩類，一類為主控系統(tǒng)故障，如主備電故障、總線故障等；另一類是現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備故障，如探測(cè)器故障、模塊故障等。故障發(fā)生時(shí)，可按“消音”鍵中止故障警報(bào)聲。若主電掉電，采用備電供電，應(yīng)注意供電時(shí)間不應(yīng)超過八小時(shí)，若超過八小時(shí)應(yīng)切斷控制器的電源開關(guān)（包括備電開關(guān)），以防蓄電池?fù)p壞。若系統(tǒng)發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)檢修，若需關(guān)機(jī)應(yīng)做好詳細(xì)記錄。若為現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)維修，若因特殊原因不能及時(shí)排除的故障，應(yīng)利用系統(tǒng)提供的設(shè)備隔離功能將設(shè)備暫時(shí)從系統(tǒng)中隔離，待故障排除后再利用取消隔離功能將設(shè)備恢復(fù)?；鹁囊话闾幚矸椒ǎ寒?dāng)發(fā)生火警時(shí)，應(yīng)先檢查發(fā)生火警的部位，并確認(rèn)是否有火災(zāi)發(fā)生。若為誤報(bào)警，查明原因，酌情處理；若確認(rèn)為火災(zāi)發(fā)生，應(yīng)立刻組織撲救工作。
海灣報(bào)警主機(jī)開關(guān)機(jī)的注意事項(xiàng)：
1、開機(jī)順序：（關(guān)機(jī)順序與開機(jī)順序相反）
１）原則：先開備電開關(guān)，后開工作開關(guān)；先開電源盤（箱）開關(guān)，后開控制器開關(guān)；先開從機(jī)（包括火災(zāi)顯示盤）開關(guān)，后開主機(jī)開關(guān)。（柜式控制器開機(jī)前先打開后面的空氣開關(guān)）控制器部分開機(jī)后，再打開消防電話主機(jī)、消防廣播系統(tǒng)的卡座、功放、CRT等。9000主機(jī)先開2機(jī)箱,再開1號(hào)機(jī)箱．關(guān)機(jī)則反之．
２）說明：工作開關(guān)、備電開關(guān)位置：見具體設(shè)備及相應(yīng)使用說明書，不明之處請(qǐng)與海灣公司技術(shù)服務(wù)部聯(lián)系。打開備電開關(guān)作用：平時(shí)給備電充電，交流掉電時(shí)備電自動(dòng)投入使系統(tǒng)保持正常工作。
２、開機(jī)時(shí)注意事項(xiàng)：
１）主電是否正常（交流電壓顯示不在187V-242ｖ之間、主電故障指示燈亮或設(shè)備報(bào)主電故 障）；
２）備電是否正常（備電故障指示燈亮或設(shè)備報(bào)備電故障）；
３）電源盤（箱）電壓輸出是否正常（正常在２4－２7ｖ之間）；
４）各個(gè)指示燈、數(shù)碼管、液晶屏是否正常點(diǎn)亮，聲音是否正常；
５）是否顯示總線故障，如顯示表示總線短路，應(yīng)立刻關(guān)機(jī)，待排除線路故障后再開機(jī)。
３、海灣控制器開機(jī)時(shí)的正常顯示過程：
消防自動(dòng)報(bào)警/聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)操作說明依次點(diǎn)亮指示燈、數(shù)碼管，液晶屏，顯示各種信息，并順序發(fā)出各種聲音（火警、故障、動(dòng)作等聲音），然后檢測(cè)總線和通訊線上所連接的設(shè)備 。
4、開機(jī)后注意事項(xiàng)：
1）查看時(shí)間、日期顯示是否準(zhǔn)確，如不準(zhǔn)確，調(diào)整時(shí)間、日期；
2）報(bào)警控制器報(bào)警是否正常；
3）聯(lián)動(dòng)設(shè)備在手動(dòng)盤上手動(dòng)啟動(dòng)設(shè)備是否正常；
4）有無異?，F(xiàn)象出現(xiàn)；如有外界強(qiáng)干擾造成機(jī)器死機(jī)（無時(shí)間顯示，鍵盤不能操作），可關(guān)機(jī)后重新開機(jī)看能否恢復(fù)正常。
報(bào)警主機(jī)火災(zāi)報(bào)警控制器是消防報(bào)警系統(tǒng)的核心，一定要正確進(jìn)行開關(guān)機(jī)操作。
消防設(shè)備器材維修保養(yǎng)制度
1、單位的消防設(shè)施器材實(shí)行專人或定人管理制度。
2、管理人員對(duì)消防器材定期進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保器材的完好有效。
3、發(fā)現(xiàn)消防器材有損壞丟失等問題，及時(shí)報(bào)告保衛(wèi)部門查清原因后進(jìn)行維修和更換。
4、消防設(shè)施器材到期，及時(shí)到消防部門檢測(cè)維修并予以辦理更換。
5、本著“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，正確管理好消防器材，切防丟失、損壞。
6、消防設(shè)施器材嚴(yán)禁挪作他用，對(duì)擅自挪作他用保管不力的，要報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)，給予處理。滅火器材的設(shè)置位置，保證方便可取，嚴(yán)禁隨便改變位置。WWW.GSTCP.COM
消防設(shè)備管理保養(yǎng)制度
1.0目的：為了確保消防器材的正常使用和起到防火、滅火的應(yīng)急作用。
2.0適用范圍：小區(qū)任何公共區(qū)域的消防設(shè)施設(shè)備的管理。
3.0管理程序：
3.1小區(qū)內(nèi)的所有消防設(shè)施設(shè)備器材均由管理處統(tǒng)一實(shí)施有效的管理；
3.2嚴(yán)格執(zhí)行管理處制定的消防器材使用、保養(yǎng)、保管制度；
3.3消防設(shè)施設(shè)備包括器材應(yīng)印有管理處統(tǒng)一的消防明顯標(biāo)志及編排號(hào)；
3.4消防水源、器材、設(shè)備未經(jīng)管理處經(jīng)理同意，不得擅自使用或挪用；
3.5滅火器放置的位置要明顯、合理，有緊急情況便于使用，但又不阻礙他人，滅火器必須按樓層號(hào)進(jìn)行編號(hào)，防止遺失，滅火器箱必須用管理處統(tǒng)一印制的消防封條予以封住，杜絕別人亂使用；
3.6消防管要做明顯的消防標(biāo)志，方便區(qū)分使用，更利于加強(qiáng)管理； 3.7消防栓應(yīng)按編號(hào)，統(tǒng)一用消防封條進(jìn)行封閉，杜絕有人亂使用水源和動(dòng)用設(shè)施；
3.8消防斧、消防車扳手、消防服、消防撬、消防繩，必須統(tǒng)一擺放、統(tǒng)一管理，交接班必須進(jìn)行清點(diǎn)，并做好相關(guān)使用登記工作；
3.9 消防泵、噴淋泵必須保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)供水，消防水泵必須控制在自動(dòng)狀態(tài)，以便于及時(shí)有效地進(jìn)行滅火工作；
3.10 物業(yè)管理處根據(jù)實(shí)際情況，要定期按時(shí)更換滅火器材的藥劑、充氧等工作；
3.11 各用戶單元內(nèi)或自備的消防器材由用戶自行負(fù)責(zé)保養(yǎng)、更換，檢查用戶單元消防工作落實(shí)情況由管理處組織進(jìn)行，同時(shí)做好記錄備案；
3.12 消防通道經(jīng)常檢查，不準(zhǔn)放雜物，保持通道暢通干凈，防火門應(yīng)經(jīng)常處于關(guān)閉狀態(tài)，能夠安全有效的隔絕不安全隱患；
4.0消防器材的保養(yǎng)制度：
4.1滅火器保養(yǎng)做到無灰塵、噴咀通，位置擺放符合規(guī)定，壓力值正常，四周無其它物品堆放；
4.2消防栓保養(yǎng)做到經(jīng)常加油，并保持清潔，無生銹，銜接口正常，無滴水現(xiàn)象；
4.3水帶做到卷緊放齊，保持水帶無破裂，水帶銜接口正常，水帶箱玻璃保持清潔光亮，無灰塵；
4.4自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消防排煙設(shè)備，防火門和消防栓都要定期進(jìn)行測(cè)試，凡失靈損壞的要及時(shí)維修更換，確保其處于正常的預(yù)警預(yù)防狀態(tài)；
4.5消防系統(tǒng)需停水維修時(shí)，必須先經(jīng)過消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)并安排有效的準(zhǔn)備應(yīng)急措施；
4.6消防水管應(yīng)及時(shí)進(jìn)行外表層油漆的翻新工作，所有消防提示語、警示語應(yīng)經(jīng)常翻新，做到真正達(dá)到醒目，起到警示提醒作用；
4.7根據(jù)消防設(shè)施的用途、特性，應(yīng)制定具體合理的維修保養(yǎng)計(jì)劃。
5.0基本要求：
5.1必須明確消防器材的確切位置，以及特性和操作。
5.2消防設(shè)施器材無損壞、故障、作廢過期等現(xiàn)象，確保正確投入使用。
消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照國家《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》、《消防控制室通用技術(shù)要求》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實(shí)際和管理要求，以使整個(gè)維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個(gè)系統(tǒng)始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)是以“預(yù)防為主，防消結(jié)合”為宗旨。WWW.ZMJAXF.COM
存在作用
相關(guān)資料
消防系統(tǒng)是每個(gè)單位正常生產(chǎn)、工作及生命安全的保證，根據(jù)公安部公通字[1996]21號(hào)《關(guān)于抓緊建立和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》和北京市政府第143號(hào)《北京市消防安全責(zé)任監(jiān)督管理辦法》的指示精神，消防設(shè)施必須定期維護(hù)、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)清除，確保消防設(shè)施能夠正常運(yùn)行，發(fā)揮其有效的安全預(yù)警功能，保障國家財(cái)產(chǎn)免受損失和人民群眾的安全。真誠希望通過共同的努力，使其有效地發(fā)揮作用。
應(yīng)用火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警/消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)是及早發(fā)現(xiàn)火情，防止火勢(shì)蔓延、降低火災(zāi)危害的有效措施，但并不是安裝了自動(dòng)消防系統(tǒng)就可以高枕無憂了。在自動(dòng)消防系統(tǒng)存在故障、值班人員責(zé)任心不強(qiáng)或無人值班的情況下，一個(gè)隨手丟棄的煙頭、一段老化或過負(fù)荷的用電線路，都極有可能釀成大禍。大量的火災(zāi)實(shí)例證明：發(fā)生火災(zāi)，特別是發(fā)生特大、惡性火災(zāi)的主要原因就是消防設(shè)施未能發(fā)揮作用或值班人員處置不當(dāng)。所以，提高消防安全意識(shí)；作好自動(dòng)消防系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)的維修和保養(yǎng)；由培訓(xùn)合格的人員我們雙方負(fù)責(zé)消防設(shè)備的日常管理和操作，具有十分重要的意義。
具體作用
隨著《消防法》的進(jìn)一步貫徹和實(shí)施，特別是以往惡性火災(zāi)事故給人們帶來的慘痛教訓(xùn)以及執(zhí)法部門對(duì)有關(guān)責(zé)任人的嚴(yán)肅處理，更應(yīng)使我們認(rèn)識(shí)到確保消防設(shè)備正常運(yùn)行的必要性。
檢查內(nèi)容
日常維保
1、每月按計(jì)劃抽樣測(cè)試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測(cè)試一遍。確保設(shè)備的正常運(yùn)行。
2、每季度或半年（視消防工程大?。┻M(jìn)行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。
3、每年用公司專業(yè)的消防檢測(cè)隊(duì)伍進(jìn)行詳細(xì)的消防檢測(cè)，包括消防設(shè)施檢測(cè)及消防電氣性能檢測(cè)。出具正規(guī)檢測(cè)報(bào)告，報(bào)消防部門備案。
4、專業(yè)的探測(cè)器清洗廠，隔年完成對(duì)所有探測(cè)器的清洗工作。
5、協(xié)助或完全負(fù)責(zé)同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。
6、視消防工程大小，公司可派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。
應(yīng)急維保
1、公司承諾一般問題24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)解決，嚴(yán)重或緊急問題在最短的時(shí)間內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)解決。
2、以誠信的服務(wù)態(tài)度同甲方保持密切的合作關(guān)系，注重彼此間的溝通，遇到問題協(xié)商解決。
服務(wù)內(nèi)容編輯
1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；
2、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)；
3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；
4、消火栓系統(tǒng)；
5、氣體滅火系統(tǒng)；
6、防火卷簾門；
7、防排煙系統(tǒng)；
8、消防中控室；
9、消防泵。
維保方案
根據(jù)公安部《關(guān)于抓緊建立和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》的要求，為保證大樓內(nèi)的消防設(shè)施正常運(yùn)行，確保大樓的人身和財(cái)產(chǎn)安全，依靠現(xiàn)有的高科技聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，擬制定該大樓消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務(wù)方案如下：
一、 消防設(shè)施維護(hù)、維修范圍
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)、維修范圍包括：
1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)
2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；
3、氣體滅火系統(tǒng)；
4、消火栓系統(tǒng)；
5、消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備的維護(hù)維修負(fù)責(zé)到消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備的接口；
6、消防報(bào)警線路和消防聯(lián)動(dòng)線路及消防聯(lián)動(dòng)電源線路、管路出現(xiàn)問題包括短路、斷路。
我公司將對(duì)維護(hù)、維修范圍內(nèi)出現(xiàn)的故障免費(fèi)人工進(jìn)行修復(fù)(如人為的短路、斷路、設(shè)備損壞等故障則不屬維修范圍)；如設(shè)備老化損壞，無法修復(fù)的，由貴單位負(fù)責(zé)購買新的設(shè)備，我公司負(fù)責(zé)安裝。
系統(tǒng)檢測(cè)和維修過程中貴單位應(yīng)提供必要的工作環(huán)境及人員配合，否則出現(xiàn)不可預(yù)知的損失我公司有權(quán)拒絕賠付及提供以上服務(wù)。
二、 消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)范圍
1、 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)
（1） 對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)作定期檢查和試驗(yàn)。
a. 對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器的各功能進(jìn)行試驗(yàn)。
b. 采用專用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示。
c. 每年對(duì)備用電源進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)，1-3次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。
（2） 對(duì)消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)設(shè)備作定期檢查和試驗(yàn)。
a. 每年對(duì)防排煙設(shè)備、防火卷簾門等控制設(shè)備做消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。
b. 每年對(duì)火災(zāi)事故廣播進(jìn)行消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。
c. 每年對(duì)電梯進(jìn)行強(qiáng)制停于首層消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。
d. 每年對(duì)消防通訊設(shè)備在消防控制室進(jìn)行對(duì)講通話試驗(yàn)兩次。
e. 每年進(jìn)行強(qiáng)制切斷非消防電源消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。
（3） 對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動(dòng)線路的故障進(jìn)行維修。
（4） 對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的故障進(jìn)行維修。
（5） 對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機(jī)電源檢查及消防主機(jī)接地線路的故障的檢查及維修。
2、 消火栓系統(tǒng)
（1） 每月對(duì)消防泵進(jìn)行啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)，并對(duì)消防泵進(jìn)行消火栓按鈕聯(lián)動(dòng)啟泵試驗(yàn)。
（2） 每月對(duì)系統(tǒng)上所有的控制閥門進(jìn)行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài)。
（3） 每月對(duì)消火栓進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。
（4） 每季度對(duì)最不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行靜壓壓力試驗(yàn)。
（5） 每半年對(duì)室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通報(bào)用戶。
（6） 每年對(duì)水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查。
（7） 每年抽查消火栓的出水情況對(duì)重點(diǎn)部位的消火栓每年進(jìn)行出水檢查。
3、 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
（1） 每月對(duì)水源控制閥、報(bào)警閥組進(jìn)行檢查，保證系統(tǒng)各種閥門處于工
作狀態(tài)。
（2） 每月對(duì)噴淋水泵進(jìn)行啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)一次。
（3） 每月對(duì)電磁閥作啟動(dòng)試驗(yàn)一次，動(dòng)作失常時(shí)馬上通知貴單位及時(shí)更換。
（4） 每月對(duì)噴頭進(jìn)行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時(shí)更換，當(dāng)噴頭上有異物時(shí)及時(shí)清除。
（5） 每季度對(duì)濕式報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行泄水試驗(yàn)，驗(yàn)證濕式報(bào)警閥的供水能力。
（6） 每半年利用末端試水裝置對(duì)水流指示器進(jìn)行試驗(yàn)。
（7） 每年對(duì)水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查并進(jìn)行維護(hù)。
（8） 每年對(duì)消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備的消防儲(chǔ)水位及消
防氣壓給水設(shè)備的壓力進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)協(xié)助貴單位處理。
4、氣體滅火系統(tǒng)
（1） 檢查保養(yǎng)氣體控制屏,保證正常運(yùn)行。
（2） 檢測(cè)氣瓶的壓力是否達(dá)到規(guī)范要求,有無泄漏現(xiàn)象。
（3） 檢查試驗(yàn)手動(dòng)和自動(dòng)放氣裝置是否正常。
（4） 模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測(cè)器同時(shí)動(dòng)作, 檢查氣瓶的電磁
閥是否動(dòng)作, 控制屏是否有放氣信號(hào),警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作。
（5） 每月檢測(cè)控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。
（6） 每季度檢查試驗(yàn)手動(dòng)和自動(dòng)放氣裝置。
（7） 每季度模擬進(jìn)行煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作，是否有放氣信號(hào)，警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作靈敏。
5、防火分區(qū)
（1） 每周檢查木質(zhì)防火門、防火卷簾門、電動(dòng)防火門等的完好情況。
（2）每季度手動(dòng)或自動(dòng)啟停防火卷簾門、電動(dòng)防火門試驗(yàn).檢查其性能。
6、防排煙系統(tǒng)
（1） 每周檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房工作環(huán)境以及送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。
（2）每半年手動(dòng)或自動(dòng)打開排煙閥、啟/停送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)查看其性能。
（3）每半年手動(dòng)或自動(dòng)方式關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、電動(dòng)防火閥試驗(yàn)，檢查其性能。
7、應(yīng)急照明疏散指示
（1）每周檢查安全出口、疏散通道、重要場(chǎng)所的應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好使用狀態(tài)。
（2）每月試驗(yàn)應(yīng)急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。
8、其它
（1）每季度檢查干粉滅火器的壓力、重量、有效期等。必要時(shí)做噴射試驗(yàn)。
（2）每月檢查集水坑排設(shè)備、自救逃生設(shè)備，消防電源及自動(dòng)切換設(shè)備是否處于正常完好狀態(tài)。
（3）每季度試驗(yàn)消防電源末端的切換功能。
三、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)
1、保證系統(tǒng)正常工作。
2、維護(hù)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。
3、設(shè)備發(fā)生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時(shí)內(nèi)派人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，二十四小時(shí)內(nèi)檢修解除故障。在確實(shí)沒有配件的情況下應(yīng)及時(shí)向貴單位匯報(bào)，并采取有效的應(yīng)急措施，防止出現(xiàn)安全事故。
4、 提供詳細(xì)的月檢、季檢及年度試驗(yàn)報(bào)告，以方便貴單位備案。
四、建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)服務(wù)方式
在維保期內(nèi)，對(duì)雙方共同確認(rèn)的維保范圍內(nèi)設(shè)備統(tǒng)一由我公司根據(jù)要求進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。在維護(hù)保養(yǎng)期間所更換的材料、元器件、配件由貴單位承擔(dān)。
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